3 490 000,- za nemovitost
19-003746
Exkluzivně Vám nabízíme zajímavou příležitost koupě penzionu (chalupy) v horské lokalitě, přímo v obci Dolní Dvůr. Dolní Dvůr je malebná obec s klidnou, rodinnou atmosférou ležící v srdci Krkonoš v na dmořské výšce 640m. V zimní sezóně je v provozu ,,Family skiareál Dolní Dvůr„ s lyžařskou školou a skiservisem, báječné místo pro lidi kteří se chtějí naučit lyžovat. Je vhodný i pro lyžařské výcviky. Obec je také přímo obklíčena běžkařskými terény. Pro náročnější lyžaře je možnost využití nedalekých center, cca 15 minut autem – Jánské Lázně/ Černá hora, Pec pod Sněžkou, Herlíkovice, Špindlerův mlýn.
V letním období je možno využít přehršel terénů pro cykloturistiku a pro pěší tůry a řadu akcí volnočasového vyžití. V obci je dostupný obchod pro běžný nákup.
Samotný penzion je v současné době mimo provoz. Je koncipován na 25 lůžek – v každém pokoji je umyvadlo s vodou. Koupelny a toalety jsou společné. Dále nabízí společenskou místnost, kuchyň, terasu (celodenně zalitou sluncem) a oplocenou zahradu. Tu je možné, po domluvě se sousedem rozšířit.
Vzhledem k poloze a dispozici v penzionu se nabízí přestavba na pět až šest apartmánů s kompletním sociálním zařízením. Doporučuji prohlídku.
Obec - město: |
Dolní Dvůr |
Část obce: |
0 |
PSČ: |
543 42 |
Kraj: |
Královéhradecký |
Okres: |
Trutnov |
PENB: |
Platná norma |
č.78/2013 Sb. |
Energetická náročnost budovy |
G - Mimořádně nehospodárná |
Ukazatel energetické náročnosti budovy |
0 [kWh/m2 za rok] |
Parametry objektu:
|
|
Zastavěná plocha: | 195 |
Počet podlaží: | 3 |
Užitná plocha: | 397 |
Plocha parcely: | 1583 |
Typ budovy: | cihlová |
Stav budovy: | dobrý |
Typ zařízení: | Penzion |
Poloha objektu: | samostatný |
Užitná plocha v přízemí: | 175 |
Užitná plocha v podkroví: | 111 |
Plocha teras: | 60 |
Umístění objektu: | klidná část obce |
Typ komunikace: | asfaltová |
Počet lůžek: | 25 |
Ostatní: | Plot, Parkoviště |
Plocha zahrady: | 1388 |
Telekomunikace: | Telefon, Internet |
Ostatní rozvody: | |
Topení: | Lokální - plynové |
Doprava: | vlak, silnice, MHD, autobus |
Voda: | |
Odpad: | Kanalizace |
Plyn: | Plynovod |
Elektřina: | Elektro - 230 V, Elektro - 380 V |